東急ドエルアルス円山裏参道

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 76.58㎡の場合

相場
3,332万円
43.5万円/㎡
2,069
2,911
3,753
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,753万円
38.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエルアルス円山裏参道
3,570万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 76.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/223,570万円46.6万円3階 76.58㎡ 3LDK南
2024/06/053,380万円41.9万円4階 80.66㎡ 3LDK西
2024/03/033,680万円45.6万円4階 80.66㎡ 3LDK西
2024/02/243,570万円49.3万円3階 72.42㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/22
東急ドエルアルス円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅6分 3,570万円46.6万円76.58㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年40戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
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札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2024/01/28エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,380万円35.5万円95.16㎡3LDK2階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2023/11/25ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,999万円35.6万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
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2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/12/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/05/08アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,649万円35.5万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2025/12/10ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,840万円53.5万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/06/16ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅7分 2,580万円35.9万円71.77㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年89戸SRC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス円山裏参道
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十二丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩6分
築年月1999年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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